Oringerbrink 110

7812 JX Emmen

€ 385.000 k.k.

160 m²

251 m² perceel

5 slaapkamers

Omschrijving

...

Oringerbrink 110, Emmen
Ruime en gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis op een mooie locatie in Bargeres

Gelegen aan een geliefde brink in de wijk Bargeres staat deze ruime helft van een dubbel woonhuis met schuur en veranda, op een perceel van 251 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1974 en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 158 m² en een inhoud van circa 605 m³. Vanaf 2018 is de woning op diverse punten gemoderniseerd en energetisch verbeterd, waardoor u hier beschikt over een comfortabel en toekomstbestendig geheel met volop ruimte voor het hele gezin.

De woning is onder andere voorzien van vloerisolatie (2020), een cv-ketel uit 2019, 13 zonnepanelen (2022), drie airco’s (2023), een modern toilet (2023) en een PVC-vloer (2018). Daarnaast zijn recent het buitenschilderwerk (2025) en de gevelbekleding met Keralit (2025) vernieuwd. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een PVC-vloer en houtkachel, wat zorgt voor een warme en sfeervolle leefruimte. De keuken is netjes maar gedateerd uitgevoerd, terwijl de badkamer verzorgd en compleet is.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, modern toilet met hangtoilet en fonteintje, bijkeuken, berging, half open keuken (voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en combimagnetron) en een tuingerichte woonkamer met PVC-vloer en houtkachel.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (waarvan één met inloopkast) en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolder met overloop, twee slaapkamers en bergruimte.

De omgeving
De woning is gelegen in de wijk Bargeres, een groene en ruim opgezette woonwijk in Emmen met diverse voorzieningen op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich onder andere winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er volop wandel- en groenvoorzieningen in de buurt. Het centrum van Emmen is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod van winkels, horeca en overige voorzieningen.

Bijzonderheden
- Helft van een dubbel woonhuis
- Gelegen aan een geliefde brink in Bargeres
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte ca. 158 m²
- Perceel 251 m² eigen grond
- Inhoud ca. 605 m³
- 5 slaapkamers
- Garage, schuur en veranda (2018)
- Tuingerichte woonkamer met houtkachel en PVC-vloer
- Keuken netjes maar gedateerd
- Badkamer verzorgd uitgevoerd
- Vloerisolatie (2020)
- Cv-ketel (2019)
- 13 zonnepanelen (2022)
- 3 airco’s (2023)
- Modern toilet (2023)
- Keralit gevelbekleding (2025)
- Buitenschilderwerk (2025)

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bekijk de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs:

Vraagprijs

Aangeboden sinds:

18-04-2026

Status:

Beschikbaar

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning, twee onder een kapwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1976

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

160 m²

Overige inpandige ruimte:

11 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

17 m²

Perceel:

251 m²

Inhoud:

607 m³

Indeling

Aantal kamers:

6 (5 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen:

2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Verwarming:

Cv ketel en Houtkachel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

251 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Aan rustige weg en in woonwijk

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin en voortuin

Kwaliteit tuin:

Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:

Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Op eigen terrein

Capaciteit:

auto's

NVM Makelaar

Arvid Lange 0591 - 820 320 alange@start-box.nl

Vraag brochure aan

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.