Landschaplaan 16

Starters opgelet! Dit 3-kamerappartement aan de Landschaplaan 16 in Emmen biedt een mooie kans om een woning geheel naar eigen inzicht en stijl te moderniseren, en dat binnen een betaalbaar segment!

Gelegen op de 3e verdieping van het appartementencomplex vindt u dit appartement met twee slaapkamers, een eenvoudige keuken en basic sanitair. De lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht. De basis is goed: met een gerichte renovatie kunt u hier een comfortabel en eigentijds appartement realiseren dat volledig aansluit op uw eigen woonwensen! Denk aan het plaatsen van een moderne keuken, het upgraden van de badkamer en het creëren van een sfeervolle leefruimte.

De ligging is praktisch: direct boven het overdekte winkelcentrum van Angelslo, met een breed aanbod aan supermarkten, winkels en eetgelegenheden binnen handbereik. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (vrij parkeren). Bovendien bevindt het centrum van Emmen zich op korte fietsafstand.

In het souterrain is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig en heeft u de beschikking over een ruime eigen berging van circa 8 m².

Indeling:
Souterrain: Fietsenberging en ruime eigen berging (8m2).

Begane grond: Centrale hal/entree (met lift en trapopgang, intercominstallatie, bergingen en brievenbussen).

3e verdieping appartement: Hal/entree, meterkast, toilet (eenvoudig), 2 slaapkamers, woonkamer, keuken (eenvoudig keukenblok), badkamer (eenvoudig en v.v. wastafel, douchehoek en wasmachine aansluiting) en balkon (op het westen gelegen).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar complex 1969;
- Appartement v.v. isolatieglas;
- Warm water middels een geiser;
- Energielabel C, geldig t/m 11-06-2034;
- Gebruiksoppervlakte wonen 76 m2;
- Inhoud appartement 227 m3;
- Maandelijkse bijdrage VVE € € 236,06
- Verwarming middels blokverwarming, maandelijks voorschot € 92,97;
- 'As is where is' clausule van toepassing;
- Ruime inpandige berging (8m2) en fietsenstalling in de kelder;
- Lift aanwezig;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex aanwezig;
- 2 slaapkamers;
- Lichte woonkamer;
- Balkon gelegen op het westen;
- Boven het uitgebreide en overdekte winkelcentrum Angelslo gelegen;
- Centrum van Emmen op slechts enkele minuten fietsen gelegen.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."