Laan van het Kwekebos 75

7823 KB Emmen

€ 310.000 k.k.

Bekijk woningaanbod

167 m²

4 slaapkamers

236 m² perceel

Omschrijving

Aan de rustige en groene Laan van het Kwekebos staat deze geschakelde hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, ruime leefkeuken en vier slaapkamers. De woning biedt verrassend veel leefruimte (ca. 167 m² woonoppervlakte) en is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd, met behoud van een praktische indeling en veel lichtinval.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree/hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en prettig uitzicht richting de tuin. De woonkamer loopt over in een eetkamer en een halfopen keuken, die in 2006 is vernieuwd en vergroot. De keuken (in een fraaie en enthousiaste rode kleurstelling) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met extra bergruimte en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een werkhoek en een nette badkamer met ligbad met douche, wastafel en hangtoilet.
Tweede verdieping:
Ruime verdieping met 4e slaapkamer, bergruimte en cv-ruimte.

De omgeving
De woning ligt in een rustige, groene woonwijk van Emmen, met volop voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Ook het centrum van Emmen is binnen enkele minuten per fiets of auto bereikbaar, met een breed aanbod aan winkels, horeca, theater, musea en andere stedelijke voorzieningen. Dankzij de goede ontsluiting via de Rondweg en nabijgelegen busverbindingen zijn ook omliggende plaatsen goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Energielabel C
- Geschakelde hoekwoning
- Ca. 167 m² woonoppervlakte
- Inhoud ca. 653 m³
- 4 slaapkamers en werkhoek
- Uitgebouwde woonkamer (2002)
- Keuken vernieuwd en vergroot (2006)
- Kunststof gevels en kozijnen met HR++ glas (2018)
- Nefit cv-ketel uit 2015
- Vloerverwarming in de keuken, cv-radiatoren in overige vertrekken
- Keurig sanitair

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs:

€ 310.000 k.k.

Aangeboden sinds:

18-10-2025

Status:

Beschikbaar

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , Halfvrijstaande woning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1972

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

167 m²

Overige inpandige ruimte:

11 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

0 m²

Perceel:

236 m²

Inhoud:

654 m³

Indeling

Aantal kamers:

5 (4 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Verwarming:

Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Nefit ( combiketel uit 2015 )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

236 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

In woonwijk

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin en Voortuin

Kwaliteit tuin:

Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:

Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Op eigen terrein

Capaciteit:

auto's

NVM Makelaar

Startbox - Emmen 0591 - 820 320

Vraag brochure aan

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.