Koolmees 22

7827 BB Emmen

€ 380.000 k.k.

112 m²

187 m² perceel

4 slaapkamers

Omschrijving

...

Uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning uit 1985, gelegen aan de Koolmees 22 in Emmen. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verkeert in zeer luxe staat.

Indeling
Begane grond:
entree/hal met vernieuwd toilet, meterkast, en gerenoveerde trapopgang naar de eerste verdieping, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met strakke pvc visgraat vloer en de vernieuwde open keuken uit 2025 met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer uit 2025 v.v. inloopdouche, vaste wastafel met meubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
middels vaste trap bereikbaar, voorzolder met opstelplaats CV ketel, aansluitpunten voor de wasmachine en tevens 4e slaapkamer.

Kenmerken:
- Type woning: eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar: 1985
- Woonoppervlakte: 112 m²
- Inhoud: 406 m3
- Perceeloppervlakte: 187 m²
- 4 slaapkamers;
- Energielabel: A
- volledig geisoleerd;
- Begane grond v.v. vloerverwarming;
- 8 zonnepanelen aanwezig;
- Cv combi ketel, intergas Hre uit 2023 en in eigendom;
- Airco aanwezig;
- Badkamer 2025;
- Keuken 2025;
- Vernieuwd en modern toilet;
- Uitgebouwde woonkamer.

Bekijk de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs:

€ 380.000 k.k.

Aangeboden sinds:

05-08-2026

Status:

Verkocht

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning, tussenwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1985

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

112 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

14 m²

Perceel:

187 m²

Inhoud:

406 m³

Indeling

Aantal kamers:

5 (4 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dakisolatie en muurisolatie

Verwarming:

Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Intergas HRE ( gas gestookt combiketel uit 2023 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

187 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

In woonwijk

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin en voortuin

Kwaliteit tuin:

Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:

Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Op eigen terrein

Capaciteit:

auto's

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.