Kerkpad 21

7811 AN Emmen

€ 260.000 k.k.

90 m²

2 slaapkamers

Omschrijving

...

Licht en verzorgd 3-kamerappartement, midden in het centrum

Op een werkelijk unieke locatie, midden in het centrum van Emmen en direct aan de Emmense Warenmarkt, bevindt zich dit lichte en nette appartement op de tweede verdieping. Vanuit het appartement kijkt u uit op de Grote Kerk, waardoor u dagelijks geniet van een levendig en karakteristiek stadsbeeld. Het complex is in 2021 ingrijpend verduurzaamd en gemoderniseerd, waarbij onder andere gevelisolatie, HR++ beglazing en kunststof kozijnen zijn toegepast. Dit draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. Het energielabel was vóór de verbouwing B en zal naar verwachting minimaal label A krijgen.

Indeling
Begane grond: centrale hal/entree met intercom, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping: hal met meterkast en praktische bijkeuken, toilet, twee slaapkamers (waarvan één met vaste kastenwand), lichte en verzorgde badkamer, en een woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het sanitair is uitgevoerd in lichte, neutrale kleuren en verkeert in goede staat.

De omgeving
Wonen aan het Kerkpad betekent wonen in het hart van Emmen. Alle voorzieningen bevinden zich letterlijk op loopafstand: winkels, supermarkten, horeca, theater, bioscoop en openbaar vervoer. De ligging aan de Warenmarkt en tegenover de Grote Kerk geeft een unieke sfeer en maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie graag midden in het stadsleven woont, met alles binnen handbereik.

Bijzonderheden
- Appartement op de 2e verdieping
- Gelegen op toplocatie in het centrum, aan de Warenmarkt
- Uitzicht op de Grote Kerk
- Licht en verzorgd geheel
- Complex in 2021 grootschalig gerenoveerd/verduurzaamd
- Voorzien van gevelisolatie, HR++ glas en kunststof kozijnen
- Energielabel voorheen B, naar verwachting nu A
- 2 slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand
- Nette keuken met inbouwapparatuur
- Licht en verzorgd sanitair
- CV-ketel (Intergas HRE, 2017)
- Balkon aanwezig
- Eigen berging op de begane grond
- Geen eigen parkeerplaats, parkeren via vergunning gemeente Emmen
-VvE-bijdrage € 286,- per maand

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bekijk de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs:

€ 260.000 k.k.

Servicekosten:

€ 286

Aangeboden sinds:

04-04-2026

Status:

Beschikbaar

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1980

Specifiek:

Appartement

Soort dak:

Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

90 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

4 m²

Inhoud:

276 m³

Indeling

Aantal kamers:

3 (2 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

Douche, wastafelmeubel

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Muurisolatie en dubbel glas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Intergas HRE ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

In centrum

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:

Inpandige berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Parkeervergunningen

Capaciteit:

auto's

NVM Makelaar

Arvid Lange 0591 - 820 320 alange@start-box.nl

Vraag brochure aan

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.