Hesselterbrink 82

7812 EB Emmen

€ 190.000 k.k.

Bekijk woningaanbod

73 m²

2 slaapkamers

108 m² perceel

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare starterswoning op een aantrekkelijke locatie? Dan is deze tussenwoning aan de Hesselterbrink 82 iets voor u!

De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer en een halfopen keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer die slechts 3 jaar oud is. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een royale bergzolder met de cv opstelling, mechanische ventilatie-box en veel bergruimte!

De woning is nog geheel naar eigen smaak in te richten en biedt goede mogelijkheden om er een modern geheel van te maken.

De onderhoudsarme achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt voldoende ruimte. In de voortuin staat een vrijstaande stenen berging/schuur, ideaal voor fietsen en gereedschap. Rond de woning zijn volop openbare parkeerplaatsen aanwezig.

De ligging is ideaal: op korte afstand vindt u alle voorzieningen die woonwijk Bargeres rijk is, zoals winkelcentrum Bargeres, supermarkten, sportfaciliteiten en basisscholen. Bovendien bereikt u het centrum van Emmen in enkele autominuten.

Bent u geïnteresseerd in deze tussenwoning, die nog volledig naar eigen smaak in te richten is? Bel of mail ons dan voor het maken van een afspraak!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, toilet (netjes en v.v. fonteintje), meterkast, woonkamer, trapkast en keuken (eenvoudig en v.v. gaskookplaat) .

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en badkamer (netjes en v.v. douchehoek, wastafel en hangtoilet).

Zolder: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie box.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1976;
- Cv-ketel van Intergas (2012);
- Mechanische ventilatie-box aanwezig;
- Perceeloppervlakte 108 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 73 m2;
- Inhoud woning 291 m3;
- Energielabel C, geldig t/m 17-12-2029;
- Badkamer 3 jaar geleden vernieuwd;
- Achtertuin op het zuiden gelegen, v.v. vrijstaande stenen schuur;
- Gelegen aan een rustige straat nabij voorzieningen;
- Het centrum van Emmen is op korte afstand gelegen evenals het Noordbargerbos en uitvalswegen zoals de Rondweg, N34 en A37;
- Geen vragenlijst en/of lijst van zaken aanwezig (clausule van toepassing);
- "AS IS, WHERE IS"-CLAUSULE VAN TOEPASSING!
- Snelle aanvaarding mogelijk;
- Let op! Projectnotaris van toepassing!

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs:

€ 190.000 k.k.

Aangeboden sinds:

10-09-2025

Status:

Beschikbaar

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , Tussenwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1976

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

73 m²

Overige inpandige ruimte:

13 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

0 m²

Perceel:

108 m²

Inhoud:

291 m³

Indeling

Aantal kamers:

3 (2 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

toilet, wastafel, inloopdouche

Aantal woonlagen:

2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2012 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

108 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin en Voortuin

Kwaliteit tuin:

Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:

Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Openbaar parkeren

Capaciteit:

auto's

NVM Makelaar

Startbox - Emmen 0591 - 820 320

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.