Hesselterbrink 618

Op een gewilde en rustige locatie staat deze sfeervolle tussenwoning ('boerderij type'), gebouwd in 1975. De woning beschikt op de begane grond over een nette halfopen keuken uit 2021, een woonkamer met vide, een toilet en een ruime bijkeuken met witgoedaansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.

De woning is in 2021 voorzien van een nieuwe keuken maar is verder nog geheel naar eigen smaak in te richten, ideaal voor wie een woning zoekt met potentie en mogelijkheden om er echt iets eigens van te maken!

De woning ligt aan een rustige straat met de achtertuin op het noorden. De zonnige voortuin is gesitueerd op het zuiden, is prettig afgesloten en daardoor ideaal te gebruiken als terras. Parkeren gebeurt openbaar; in de directe nabijheid zijn voldoende parkeervoorzieningen.

Alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels, supermarkt en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt het centrum van Emmen op circa 10 minuten en bevindt het Noordbargerbos zich eveneens in de nabijheid. Een fraai gelegen woning in een gewilde en rustige woonomgeving.

Kortom: een betaalbare tussenwoning met veel mogelijkheden, gelegen op een prettige en centrale locatie in Emmen!
Wil je de mogelijkheden van deze woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (eenvoudig), woonkamer (met vide), half open keuken (v.v. inductiekookplaat en afzuigkap) en bijkeuken (voorzien van cv-opstelling).

Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer voorzien van een vaste kast) en badkamer (eenvoudig en v.v. wastafel, douche en toilet).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1975;
- Energielabel C, geldig tot en met 17-12-2029;
- Nette keuken in 2021 geplaatst;
- Verwarming en warm water middels AWB Thermo Elegance Advance CV ketel (2014, eigendom);
- Gebruiksoppervlakte wonen 90 m2;
- Inhoud woning 358 m3;
- Ruime woonkamer voorzien van vide;
- 2 slaapkamers;
- Aangebouwde bijkeuken aanwezig met witgoedaansluiting en CV opstelling;
- Openbare parkeerplaatsen naast de woning gelegen;
- Gelegen aan een rustige straat in woonwijk Bargeres nabij voorzieningen;
- Speelvoorzieningen nabij de woning;
- Het centrum van Emmen is op korte afstand gelegen evenals het Noordbargerbos en uitvalswegen zoals de Rondweg, N34 en A37;
- Geen vragenlijst en/of lijst van zaken aanwezig (clausule van toepassing);
- "AS IS, WHERE IS"-CLAUSULE VAN TOEPASSING!
- Let op! Projectnotaris van toepassing;
- Snelle aanvaarding mogelijk!

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."