Hesselterbrink 610

Betaalbare tussenwoning op een aantrekkelijke locatie in Bargeres!
Ben je op zoek naar een betaalbare starterswoning op een fijne locatie? Dan is deze tussenwoning aan de Hesselterbrink 610 precies wat je zoekt!

De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer en een halfopen keuken, die volop mogelijkheden biedt om naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer voorzien van douchehoek, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een royale bergzolder met de cv-opstelling, mechanische ventilatie-box en meer dan voldoende bergruimte.

De woning is nog geheel naar eigen smaak in te richten, ideaal voor wie een woning zoekt met potentie en mogelijkheden om er echt iets eigens van te maken!

De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een vrijstaande stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Rondom de woning zijn bovendien voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

De ligging is uitstekend: in de populaire woonwijk Bargeres, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkelcentrum Bargeres, supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Emmen bevindt zich op korte afstand en is in slechts enkele minuten met de auto bereikbaar.

Kortom: een betaalbare tussenwoning met veel mogelijkheden, gelegen op een prettige en centrale locatie in Emmen!
Wil je de mogelijkheden van deze woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, toilet (netjes en v.v. fonteintje), meterkast, woonkamer, trapkast en keuken (eenvoudig en zonder inbouwapparatuur) .

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en badkamer (netjes en v.v. douchehoek, wastafel, toilet en witgoedaansluiting).

Zolder: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie box.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1975;
- Cv-ketel van AWB (2016);
- Mechanische ventilatie-box aanwezig;
- Perceeloppervlakte 113 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 73 m2;
- Inhoud woning 298 m3;
- Energielabel C, geldig t/m 17-12-2029;
- Achtertuin op het Oosten. gelegen, v.v. vrijstaande stenen schuur;
- Gelegen aan een rustige straat nabij voorzieningen;
- Het centrum van Emmen is op korte afstand gelegen evenals het Noordbargerbos en uitvalswegen zoals de Rondweg, N34 en A37;
- Geen vragenlijst en/of lijst van zaken aanwezig (clausule van toepassing);
- "AS IS, WHERE IS"-CLAUSULE VAN TOEPASSING!
- Snelle aanvaarding mogelijk;
- Let op! Projectnotaris van toepassing!

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."