Plattegronden (3)

Dillingecamp 16

7824 ED Emmen
€ 215.000 k.k.
D
85 m²
351 m²
3 slaapkamers

Omschrijving

Verzorgde en instapklare tussenwoning met recente verbeteringen in de wijk Angelslo

In een rustige woonstraat in de wijk Angelslo staat deze nette tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 85 m². De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd, met onder andere dak- en vloerisolatie, vernieuwd sanitair en uitgevoerd buitenschilderwerk. In combinatie met het energielabel D en de praktische indeling is dit een comfortabele woning voor starters, jonge gezinnen of stellen.

Indeling
Begane grond: hal met meterkast, kelder-/trapkast, toilet, berging en cv-kast.

...

Verzorgde en instapklare tussenwoning met recente verbeteringen in de wijk Angelslo

In een rustige woonstraat in de wijk Angelslo staat deze nette tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 85 m². De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd, met onder andere dak- en vloerisolatie, vernieuwd sanitair en uitgevoerd buitenschilderwerk. In combinatie met het energielabel D en de praktische indeling is dit een comfortabele woning voor starters, jonge gezinnen of stellen.

Indeling
Begane grond: hal met meterkast, kelder-/trapkast, toilet, berging en cv-kast. Vanuit de hal toegang tot de keuken, voorzien van een keurige inbouwkeuken (2022) en de tuingerichte woonkamer met prettig lichtinval.
Eerste verdieping: overloop met bergruimte, drie slaapkamers, wasmachine-kast, kastruimte en de badkamer (v.v. nieuwe douchecabine van 2025).

De woning wordt verwarmd via cv-radiatoren, aangesloten op een Nefit cv-ketel uit 2009. De tuin is gelegen op het Westen en beschikt over een terras, een grasgazon en een houten berging met overkapping.

De omgeving
Angelslo is een ruim opgezette en groene woonwijk aan de oostzijde van Emmen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Emmen is goed bereikbaar per fiets en auto, evenals de uitvalswegen richting de N34 en A37. Ook wandel- en groenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Bijzonderheden
- Tussenwoning in rustige woonstraat
- Tuin op het Westen met berging en overkapping
- Woonoppervlakte ca. 85 m²
- Energielabel D
- Dakisolatie vernieuwd in 2023
- Vloerisolatie aangebracht in 2025
- Bijna volledig voorzien van dubbele beglazing
- Inbouwkeuken vernieuwd in 2022
- Nieuwe douchecabine van 2025
- Vernieuwde riolering in december 2025
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025
- Verwarming via Nefit cv-ketel van 2009
- Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht

Prijs:
€ 215.000 k.k.
Aangeboden sinds:
12-02-2026
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1963
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
85 m²
Overige inpandige ruimte:
13 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
351 m²
Inhoud:
319 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Ligbad, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2009 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
351 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Schrijf u in!

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top