Klepel 456

Een keurig 3-kamer appartement gelegen aan de rand van het centrum van Emmen. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van het appartementencomplex 'De Ermerstede' aan de Klepel in Emmen. De ligging is uitstekend, met alle denkbare voorzieningen op zeer korte afstand. Diverse supermarkten, winkels en restaurants zijn gemakkelijk te bereiken. Bovendien bevinden het theater, Wildlands en het Raadhuisplein zich ook op korte afstand.

Dit appartement beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een halfopen keuken (vernieuwde keukenopstelling), een bijkeuken, 2 slaapkamers, net sanitair en een balkon (toegankelijk vanuit de woonkamer en gelegen op het zuiden).

Op de begane grond is er een eigen berging beschikbaar en het is mogelijk om een parkeerplaats bij te huren (vraag naar de beschikbaarheid).

Kom gerust eens kijken naar dit prachtig gelegen 3-kamer appartement!

Indeling:
Begane grond: Centrale hal/entree met automatische glazen schuifdeur, brievenbussen, liftinstallatie en videofooninstallatie. Eveneens is er op de begane grond een eigen berging aanwezig.

1e verdieping: Hal/entree, meterkast, toilet (voorzien van een fonteintje), badkamer (in lichte kleurstelling en voorzien van een douchehoek, ligbad en wastafel), 2 slaapkamers, woonkamer (veel lichtinval en kijkend op de Ermerweg), halfopen keuken (vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en soft-close laden), bijkeuken (voorzien van de wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie unit) en balkon (gelegen op het zuiden).

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 3 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 3.360,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen. Deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Waarborgsom van toepassing (€ 1.160,00);
- Gunning eigenaar;
- Minimale huurtermijn 1 jaar;
- Aanvaarding in overleg;
- Kale huurprijs € 1.120,00 per maand;
- Servicekosten € 40,00 per maand;
- De huurprijs is exclusief gas en elektra;
- Een parkeerplaats is eventueel bij te huren (vraag ons naar de beschikbaarheid).

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."