Houtweg 174

LET OP! TELEFONISCHE AANVRAGEN WORDEN HELAAS NIET IN BEHANDELING GENOMEN! ALLEEN AANVRAGEN PER MAIL WORDEN IN BEHANDELING GENOMEN!

Ruim 4-kamerappartement boven het uitgebreide winkelcentrum van Emmerhout. Het appartement is tevens gelegen in een groene en bosrijke omgeving en ook het centrum van Emmen ligt op circa 10 fietsminuten.

Het appartement heeft de beschikking over een woonkamer met veel lichtinval, een moderne half open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, modern sanitair en maar liefst 2 ruime balkons.

Indeling:

Begane grond:
Centrale hal/entree (met intercom installatie en brievenbussen).

8e verdieping:
Entree/hal, meterkast, woonkamer (voorzien van een laminaatvloer en toegang tot het 1e balkon gelegen op het zuiden), half open keuken (modern keukenblok voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser), toegang tot het 2e balkon gelegen op het noorden), tussenhal, 3 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als waskamer en 1 slaapkamer is voorzien van vaste kasten), toilet (modern en voorzien van een hangtoilet en fonteintje) en badkamer (modern en voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel). Op de begane grond heeft u nog de beschikking over een gezamenlijke fietsenberging.

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 3.960,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Minimaal 1 jaar huren;
- Gunning eigenaar;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Waarborgsom van toepassing (1 maandhuur);
- Kale huur € 990,00 per maand;
- Servicekosten € 50,00 per maand;
- Voorschot stookkosten blokverwarming € 150,00 per maand;
- Per 01 januari 2026 beschikbaar.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."