Wilhelminastraat 109

LET OP! TELEFONISCHE AANVRAGEN WORDEN HELAAS NIET IN BEHANDELING GENOMEN! ALLEEN AANVRAGEN PER MAIL WORDEN IN BEHANDELING GENOMEN!

Modern 2-kamer appartement gelegen op de begane grond in het centrum van Emmen. De totale oppervlakte bedraagt circa 65 m2 en heeft de beschikking over een luxe keukenopstelling met inbouwapparatuur, moderne badkamer, woonkamer, één slaapkamer en een bijkeuken/berging.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, keuken (halfopen, ruime keukenopstelling v.v. keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven en soft close laden), bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting en opstelplaats van de mechanische ventilatie box), badkamer (moderne kleurstelling en v.v. douchehoek, hangtoilet, wastafel met meubel en infrarood spiegel), slaapkamer en woonkamer (gelegen aan de achterzijde).

Informatie:
- Verwarming middels infrarood panelen;
- Geen gasaansluiting;
- Warm water middels een 80 liter Daalderop elektrische boiler;
- Appartement is enkele jaren geleden geheel vernieuwd;
- Gelegen op de begane grond in het centrum van Emmen.

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 3.456,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Gunning eigenaar;
- Minimale huurtermijn 2 jaar;
- Kale huurprijs € 864,00 per maand;
- Voorschot energiekosten € 125,00 per maand;
- Kosten tv en internet € 50,00 per maand;
- Waarborgsom van toepassing (€ 864,00);
- Geen huisdieren toegestaan;
- Beschikbaar per 01 december 2026.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."