Veranderingen in de woningmarkt



Veranderingen in de woningmarkt
19 apr. 2023·
Leestijd:

De woningmarkt staat nooit stil. Er zijn continu veranderingen. De grootste verandering van de afgelopen jaren was de verhoging van de huizenprijzen. Dit lijkt nu gelukkig voorbij te zijn. De woningmarkt wordt weer iets vriendelijker.

Overbieden vaak niet meer nodig

Goed nieuws voor iedereen die op zoek is naar een woning! Voor het eerst in 4 jaar wordt er gemiddeld iets minder betaald dan de vraagprijs. Het gaat om 1,3% minder dan de vraagprijs.

Vraagprijs omlaag

Naast dat er minder wordt overboden, daalt de huizenprijs ook. Ten opzichte van het eerste kwartaal van 2022 zijn de woningprijzen met 8,2% gedaald. Dit betekent dat een woning nu gemiddeld € 394.000 kost.

Is er dan alleen maar goed nieuws?

Nee, helaas niet. Voor starters en alleenverdieners is het namelijk nog steeds erg lastig om aan een woning te komen. Dit komt door de rentestijging. Je kan veel minder lenen voor een woning. Ondanks de woningprijzen wat naar beneden zijn gegaan, zijn de huizen nog steeds aan de dure kant voor starters en alleenverdieners.

Grote verschillen per regio

Er zijn grote verschillen te zien tussen diverse regio’s van Nederland. Zo zijn de woningprijzen in Groningen 10,7% lager dan in het eerste kwartaal van 2022, terwijl de woningprijzen in Zuid-Limburg maar 1,6% lager zijn.

Benieuwd naar de cijfers over jouw regio? Kijk dan eens op https://www.nvm.nl/wonen/marktinformatie/

Andere interessante nieuwsartikelen

Verkopen of toch nog even wachten?

Twijfel je of dit het juiste moment is om je woning te verkopen? Je bent niet de enige. De markt is voortdurend in beweging, en de zomerperiode roept vaak de vraag op: nu stappen zetten, of toch nog even afwachten?

In deze blog lees je wat er speelt in de huidige woningmarkt en waar je op kunt letten bij je beslissing.

28 aug. 2025 Meer lezen

Zomerse woningverkoop: kansen & valkuilen

De zomer is voor veel mensen dé tijd van vakantie, ontspanning en genieten van het buitenleven. Maar wist je dat het ook een uitstekend moment kan zijn om je woning te verkopen? De lange, lichte dagen en bloeiende tuinen geven je huis een natuurlijke upgrade, maar er zijn ook valkuilen waar je alert op moet zijn. In deze blog zetten we de belangrijkste kansen én risico’s voor je op een rij.

22 jul. 2025 Meer lezen

Startbox - Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top