Beleggers én recreanten opgelet!
Op recreatiepark Ermerstrand staat deze charmante en goed onderhouden vrijstaande houten bungalow, die zowel interessant is als beleggingsobject als voor eigen recreatief gebruik. De bungalow is in 1974 gebouwd en is in de loop der jaren gemoderniseerd en gerenoveerd. De Bungalow beschikt over een sfeervolle woonkamer met houtkachel, nette inbouwkeuken, moderne badkamer (2020), twee slaapkamers en een eigen sauna!
De ruime tuin op het we...
Beleggers én recreanten opgelet!
Op recreatiepark Ermerstrand staat deze charmante en goed onderhouden vrijstaande houten bungalow, die zowel interessant is als beleggingsobject als voor eigen recreatief gebruik. De bungalow is in 1974 gebouwd en is in de loop der jaren gemoderniseerd en gerenoveerd. De Bungalow beschikt over een sfeervolle woonkamer met houtkachel, nette inbouwkeuken, moderne badkamer (2020), twee slaapkamers en een eigen sauna!
De ruime tuin op het westen is een plek om volop te genieten. Hier vind je een veranda met jacuzzi, buitendouche en twee overkappingen – ideaal voor lange zomeravonden of ontspannen weekenden weg. Dankzij de royale oprit met carport is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Voor beleggers:
Deze recreatiewoning is op dit moment verhuurd aan een professionele partij die hem recreatief doorverhuurt. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt op dit moment een netto vast bedrag van € 1.050,- per maand (ook als er geen gasten zijn!), wat neerkomt op een netto jaaropbrengst van circa € 12.600,-.
Het huidige huurcontract loopt tot januari 2027 met optie tot verlenging. Een zorgeloze investering met een vast rendement!
Zoek je juist een plek voor jezelf?
Dan is dit een heerlijke recreatiewoning om samen met familie en vrienden van te genieten, met volop comfort en een rustige ligging midden in het groen.
Ben je enthousiast geworden? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging!
Indeling: Entree, royale woonkamer (v.v. houtkachel en sauna), eetkamer hoek, half open keuken (v.v. 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vrieskast en magnetron), slaapkamer, hal met modern toilet, meterkast en moderne badkamer v.v. dubbele wastafel, inloopdouche en designradiator, ruime slaapkamer met beddenstee en diverse kastruimte.
Bijzonderheden:
- Recreatiewoning (permanente bewoning niet toegestaan);
- Parkkosten circa € 625,00 per jaar;
- Netto huuropbrengst van € 1.050,00 per maand;
- Klein onderhoud voor huurder;
- Groot onderhoud voor eigenaar;
- Vraag ons naar de verhuurvoorwaarden;
- Bungalow volledig v.v. HR isolatieglas;
- Het dak en de vloeren zijn nageïsoleerd
- Airco aanwezig;
- Energielabel D geldig tot 11-04-2035;
- Gasaansluiting middels propaangas;
- Het chalet wordt verwarmd d.m.v. radiatoren en een houtkachel;
- Warm water middels een cv-installatie, Remeha Avanta, bouwjaar 2017;
- Complete meubilering (waaronder o.a. een witgoedopstelling, sauna en jacuzzi) zijn bij de prijs inbegrepen;
- 2 ruime slaapkamers en een beddenstee;
- Nette keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer (2020);
- Veranda met jacuzzi;
- Nabij het strand, water en bos gelegen;
- Voor het chalet is parkeergelegenheid aanwezig op het perceel (meerdere auto's);
- Gelegen op een ruime kavel van 324 m2 eigen grond.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Foto's (40)
