Dordseweg 65

Instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers, moderne afwerking, 8 zonnepanelen en fraaie overkapping

Bent u op zoek naar een verzorgde woning waar u zonder grote werkzaamheden kunt intrekken? Dan is deze gemoderniseerde hoekwoning aan de Dordseweg 65 in Weiteveen zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een moderne keuken, een eigentijdse badkamer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 8 zonnepanelen en een fraai aangelegde achtertuin met een ruime houten berging en sfeervolle overkapping. Met drie slaapkamers, een praktische bergzolder en een perceel van 228 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen in een rustige en groene omgeving.

Indeling
Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De moderne keuken is vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 14 m², 10,5 m² en 5,6 m². De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze bergzolder biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en overige huishoudelijke zaken.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne combinatie van terras, gazon en privacy. Midden in de tuin staat een royale houten berging met een ruime overkapping waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

De omgeving
Weiteveen is een gemoedelijk dorp in Zuidoost-Drenthe met een actief verenigingsleven en diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, supermarkt, drogisterij, kapsalon, snackbar, sportvoorzieningen, een openluchtzwembad en een natuurijsbaan. De grotere plaatsen Klazienaveen en Emmen liggen op respectievelijk circa 10 en 20 autominuten afstand en bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, onderwijs en zorgvoorzieningen.

Natuurgebied Bargerveen
Op korte afstand ligt het indrukwekkende natuurgebied Bargerveen, één van de grootste hoogveengebieden van Nederland. Hier kunt u eindeloos wandelen en fietsen tussen uitgestrekte veenlandschappen, waterpartijen en bijzondere flora en fauna. Tevens bevindt zich hier de grootste schaapskooi van Nederland. Voor liefhebbers van rust, natuur en recreatie vormt deze omgeving een absolute meerwaarde.

Bijzonderheden
- Hoekwoning
- Bouwjaar 1984
- Perceeloppervlakte 228 m²
- Woonoppervlakte circa 79 m²
- Inhoud circa 353 m³
- Drie slaapkamers
- Moderne keuken vernieuwd in 2021
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2018
- Intergas CV-ketel van 2023
- 2x airco van 2023
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Volledig geïsoleerd
- 8 zonnepanelen
- Geïsoleerde houten berging aanwezig
- Ruime overkapping in de achtertuin
- Bijkeuken aanwezig
- Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
- Instapklaar en goed onderhouden
- Ideale starters- of gezinswoning

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.