Saturnusbaan 37

Saturnusbaan 37, Klazienaveen
Instapklare tussenwoning op rustige locatie nabij het centrum

Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Klazienaveen en diverse voorzieningen, staat deze keurig onderhouden en instapklare woning uit 1963. Scholen, sportvelden, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor starters of jonge huishoudens die comfortabel en praktisch willen wonen.

De woning is in 2021 op meerdere punten gemoderniseerd en verkeert in nette staat van onderhoud. Binnen treft u een frisse, eigentijdse afwerking met onder meer vernieuwd schilderwerk, stuc- en spacwerk, een gemoderniseerde woonkamer en fraaie vloerafwerking.

De begane grond is praktisch ingedeeld en voorzien van een hal met meterkast, trapkast en toilet, een lichte woonkamer, een keurige keuken en een zeer fraaie bijkeuken. Vanuit de woning is de eenvoudige maar gezellige veranda bereikbaar, die zorgt voor een prettige overgang tussen binnen en buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en drie slaapkamers (voorheen vier). De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een aparte garderobekamer en is bovendien voorzien van airconditioning. De badkamer is compact maar verzorgd en uitgevoerd met een douche en wastafel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt toegang tot een ruime zolder met cv-hoek en praktische bergruimte.

De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten schuur, ideaal voor fietsen, opslag of hobbygebruik. Het geheel maakt een verzorgde indruk en kan zonder noemenswaardige werkzaamheden worden betrokken.

De omgeving
Klazienaveen beschikt over een compleet voorzieningenaanbod met winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen. De woning ligt op korte afstand van het centrum, maar tegelijkertijd aan een rustige straat. Ook Emmen is snel bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De combinatie van een rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke locatie.

Bijzonderheden

Woning gebouwd in 1963
- Gelegen aan rustige straat nabij centrum en voorzieningen
- Energielabel C
- In 2021 gemoderniseerd (o.a. schilderwerk, stuc- en spacwerk, woonkamer, vloerafwerking, keuken en bijkeuken)
- Instapklaar en netjes onderhouden
- Keurige inbouwkeuken met inductieplaat, afzuigkap, koelkast en vrieskast
- Zeer fraaie bijkeuken
- Eenvoudige maar leuke veranda aan de woning
- Drie slaapkamers (voorheen vier)
- Grote slaapkamer met garderobekamer en airconditioning
- Compacte, nette badkamer met douche en wastafel
- Ruime zolder bereikbaar via vlizotrap
- Vrijstaande houten schuur in de tuin
- Ideale woning voor starters

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.