Engweg 101

7891 RK Klazienaveen

€ 225.000 k.k.

Bekijk woningaanbod

79 m²

3 slaapkamers

348 m² perceel

Omschrijving

Compacte twee-onder-een-kapwoning op ruim perceel met zonnige tuin op kavel van 348m2.

Aan de Engweg in Klazienaveen staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning op een royale kavel van maar liefst 348 m² eigen grond. De woning is keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor verdere uitbreiding, zoals een aanbouw, een grote schuur of een garage op eigen terrein.

De woning is in 2013 gedeeltelijk gemoderniseerd met onder andere een nieuwe cv-installatie en een nette inbouwkeuken. Op de begane grond bevindt zich een praktische indeling met o.a. een woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet en separate doucheruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en extra bergruimte.

De tuin is gelegen op het zuiden, biedt volop zon en privacy en is ruim opgezet. Dankzij de oprit aan de zijkant is parkeren op eigen terrein geen enkel probleem. De mogelijkheid voor een eigen garage is aanwezig. Extra praktisch zijn de aanwezige rolluiken op de begane grond en de vijf zonnepanelen, die bijdragen aan lagere energiekosten.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, doucheruimte, bijkeuken, woonkamer, keuken.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en bergruimte.
2e verdieping: via vlizotrap naar zolderruimte.

Buiten: royale tuin op het zuiden, brede oprit, ruimte voor schuur of garage.

Klazienaveen is een levendig en compleet dorp in de gemeente Emmen, met een breed scala aan voorzieningen. Het centrum biedt diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Er zijn basisscholen, voortgezet onderwijs en goede openbaar vervoerverbindingen. Op korte afstand ligt natuurgebied Bargerveen, onderdeel van het internationale natuurpark Veenland – een uniek hoogveenlandschap waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen. Klazienaveen combineert het gemak van voorzieningen met de rust van omliggende natuur.

Bijzonderheden:
- Twee-onder-een-kapwoning op 348 m² eigen grond
- Ruime oprit aan de zijkant van de woning
- Tuin op het zuiden met veel privacy
- Keurig onderhouden geheel
- Laatste modernisering in 2013 (cv-installatie en keuken)
- Nette inbouwkeuken
- 5 zonnepanelen aanwezig
- Rolluiken op de begane grond
- 3 slaapkamers op de verdieping + bergruimte
- Mogelijkheid voor bij- of nieuwbouw op eigen terrein
- Gelegen op centrale locatie in Klazienaveen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs:

€ 225.000 k.k.

Aangeboden sinds:

21-06-2025

Status:

Beschikbaar

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1952

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

79 m²

Overige inpandige ruimte:

11 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

0 m²

Perceel:

348 m²

Inhoud:

321 m³

Indeling

Aantal kamers:

4 (3 slaapkamers)

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

HR-combi ( gas gestookt combiketel uit 2013 , LEASE )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

348 m²

Buitenruimte

Ligging:

Aan rustige weg

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin

Kwaliteit tuin:

Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:

Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Op eigen terrein

Capaciteit:

auto's

NVM Makelaar

Klazienaveen 0591 - 745 236

Vraag brochure aan

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Klazienaveen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Klazienaveen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Klazienaveen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Klazienaveen.

Huis verkopen in Klazienaveen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Klazienaveen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Klazienaveen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Klazienaveen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Klazienaveen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Klazienaveen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Klazienaveen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Klazienaveen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.