Warmoesweg 8

In het tuinbouwgebied van Erica gelegen vrijstaande woning met garage/schuur.

Deze keurige woning heeft de beschikking over een woonkamer met veel lichtinval, een halfopen keuken voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur, modern sanitair, een ruime bijkeuken en 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.

Rondom de woning is een ruime tuin aanwezig van circa 400m2 en de woning is voorzien van een aangebouwde garage. Deze en de oprit bieden plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming en op de verdieping is er elektrische verwarming aanwezig in de badkamer.

Wilt u vrijstaand wonen? Dit is de kans.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapkast, toilet (modern en voorzien van een hangtoilet), half open keuken (voorzien van een moderne keukenopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser), woonkamer (met veel lichtinval), bijkeuken (voorzien van de opstelplaats van de cv-installatie), toegang tot de aangebouwde stenen garage (binnen- en buitenom bereikbaar).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 voorzien van vaste kasten), badkamer (modern en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming).

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 3.850,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Gunning eigenaar;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Minimale huurtermijn 2 jaar;
- Kale huurprijs € 1.100,00 per maand;
- Huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, elektra en tv/internet;
- Tuinonderhoud € 50,00 per maand;
- Waarborgsom van toepassing (1 maandhuur à € 1.100,00);
- Per direct beschikbaar.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."