Bruntingerbrink 160

Aan een rustige straat en in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving gelegen, geschakelde 2-onder-1-kapwoning. Deze geschakelde woning heeft de beschikking over een tuingerichte woonkamer, halfopen keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. De royale achtertuin en de aangebouwde berging/schuur maken het geheel compleet!

De Bruntingerbrink is een autoluwe straat en aan de voorzijde is een speeltuin gelegen. Parkeergelegenheid is aan de voorzijde aanwezig (openbaar parkeren). Voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportvoorzieningen liggen in de nabije omgeving. Het centrum van Emmen is eveneens op korte afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), meterkast, trapkast, woonkamer (ruim, tuingericht en v.v. zijraam en tuindeur) en halfopen keuken (v.v. keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (2 slaapkamers v.v. dakramen) en badkamer (deels opnieuw getegeld en v.v. douchehoek, wasmachine aansluiting, wastafel en toilet).

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop (v.v. wastafel), berging (v.v. opstelplaats van de cv-ketel en wasmachine aansluiting) en 4e slaapkamer (v.v. dakraam).

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 4.400,00 per maand (bruto maandinkomen). (Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld);
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Huurprijs € 1.100,00 per maand;
- Waarborgsom (€ 1.100,00) van toepassing;
- Gunning eigenaar;
- Minimale huurtermijn 1 jaar;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Per 1 april 2026 beschikbaar.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."