Flexibel en representatief kantoorruimte huren in Emmen?
Nautillusstraat 3 biedt u de oplossing! Instapklaar!
Bent u op zoek naar een praktische, representatieve én flexibel in te delen kantoorruimte in Emmen?
Aan de Nautillusstraat 3 vindt u een ruim bedrijfsverzamelgebouw met instapklare kantoorunits variërend van 12 m² tot 90 m² – of een combinatie daarvan. Perfect voor zelfstandigen, MKB’ers, dienstverleners of organisaties die willen groeien zonder vast te zitten aan te grote oppervlaktes of langdurige contracten.
Het gebouw in het kort:
Totale vloeroppervlakte ca. 1.
...
Flexibel en representatief kantoorruimte huren in Emmen?
Nautillusstraat 3 biedt u de oplossing! Instapklaar!
Bent u op zoek naar een praktische, representatieve én flexibel in te delen kantoorruimte in Emmen?
Aan de Nautillusstraat 3 vindt u een ruim bedrijfsverzamelgebouw met instapklare kantoorunits variërend van 12 m² tot 90 m² – of een combinatie daarvan. Perfect voor zelfstandigen, MKB’ers, dienstverleners of organisaties die willen groeien zonder vast te zitten aan te grote oppervlaktes of langdurige contracten.
Het gebouw in het kort:
Totale vloeroppervlakte ca. 1.100 m², verdeeld over een souterrain en drie bouwlagen;
In september 2025 compleet verzien van nieuwe PVC vloeren, led verlichting buitenom, nieuw toiletgroepen, etc, etc;
In 2023 gerenoveerd met onder andere nieuwe systeemplafonds en LED-verlichting;
Gebouwd in 1971 en sindsdien meermaals gemoderniseerd, waaronder een grote recente renovatie 2025/2026.
Voorzien van liftinstallatie en trappenhuis.
Zowel huur per ruimte als combinaties mogelijk!
Indeling:
Begane grond: Centrale hal/entree, diverse kantoorruimtes, pantry, garderobe en twee toiletgroepen;
1e verdieping: Centrale hal, twee toiletgroepen, pantry, meerdere kantoorruimtes (waarvan één met eigen pantry);
2e verdieping: Centrale hal, drie pantry’s, twee toiletgroepen, diverse kantoorruimtes, een aantal met eigen balkon;
3e verdieping: Technische ruimten;
Souterrain: Meerdere multifunctionele ruimten, deze ruimten kunnen gehuurd worden voor een dagdeel of dag door een huurder. Ideale vergaderruimte!
Huurprijzen Begane grond, vanaf € 109,-/m2/jaar, excl. servicekosten
Voorzieningen:
Glasvezelinternet
Camerabeveiliging (2023)
LED-verlichting in systeemplafonds (2023)
Kabelgoten en airconditioning (deels)
LED verlichting rondom het gebouw aangebracht (2025/2026)
Pantry’s en toiletgroepen (compleet vernieuwd 2025/2026) op elke verdieping (m.u.v. souterrain)
Kantoorruimten allen voorzien van nieuwe PVC vloeren (2025/2026)
Lift installatie
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voor- en achterzijde.
Bestemming en gebruik
Het pand valt onder de beheersverordening ‘Bargermeer industrie- en bedrijventerrein’, met de aanduiding ‘Bedrijven tot en met categorie Bg’. Geschikt voor o.a.:
Zakelijke dienstverlening, paramedische zorg, educatie, etc.
Raadpleeg www.ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met de gemeente Emmen voor de exacte gebruiksmogelijkheden.
Duurzaamheid
Het gebouw beschikt over energielabel C.
Huurvoorwaarden
ROZ-huurovereenkomst (art. 7:230a BW)
Minimale huurtermijn: 1 jaar (langere periodes bespreekbaar)
Opzegtermijn: 6 maanden
Betaling per maand vooruit
Jaarlijkse indexering (CPI – Alle Huishoudens)
Waarborgsom: 3 maanden huur
Voorschot servicekosten van toepassing (jaarlijks verrekenbaar)
Aanvullende bepalingen in overleg
Interesse?
Vraag vandaag nog naar de actuele beschikbaarheid of plan een vrijblijvende bezichtiging.
Nautillusstraat 3 – jouw flexibele kantooroplossing in Emmen.
