Plattegronden Plattegronden (5)

Verlengde Vaart NZ 4

7887 ED Erica
€ 325.000 k.k.
E
130m² 130 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
890m² 890 m²

Omschrijving

Aan de  doorgaande weg tussen Erica en Nieuw-Amsterdam, en dus ook aan de nieuwe vaarroute gelegen, vrijstaande, rietgedekte woning met diverse bijgebouwen op een kavel van 890m2 eigen grond. 

Het geheel verdient hier en daar een modernisering maar de ligging en de ruimte in en rond de woning bieden genoeg mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen smaak en wensen te renoveren.

De woning beschikt o.a. over een slaap- en badkamer op de begane grond en verde

...

Aan de  doorgaande weg tussen Erica en Nieuw-Amsterdam, en dus ook aan de nieuwe vaarroute gelegen, vrijstaande, rietgedekte woning met diverse bijgebouwen op een kavel van 890m2 eigen grond. 

Het geheel verdient hier en daar een modernisering maar de ligging en de ruimte in en rond de woning bieden genoeg mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen smaak en wensen te renoveren.

De woning beschikt o.a. over een slaap- en badkamer op de begane grond en verder nog 2 slaapkamers, een 2e badkamer en extra veel bergruimte op de verdieping. Rondom de woning ligt de ruime tuin en tevens zijn er een grote schuur en ruime garage aanwezig.

De ligging is ideaal. Landelijk, aan vaar- en viswater, maar toch op fietsafstand van het centrum Van Erica, Nieuw-Amsterdam en ook Emmen.

De oprit van de A37 ligt ook om de hoek, dus zowel de randstad als Duitsland zijn snel te bereiken.

Indeling: 
Kelder: Klein voorraadkeldertje.

Begane grond: Hal/entree, meterkast, woonkamer (straatgericht en v.v. laminaatvloer), slaapkamer, keuken (gedateerd), kelder, achterhal, toilet (eenvoudig) en doucheruimte (v.v. wastafel en douchehoek).

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer (netjes en v.v. wastafelmeubel, ligbad met douche en hangcloset) en bergruimte.

Extra informatie:
- Bouwjaar woning 1955;
- Onderhoud redelijk, modernisering/renovatie aan te bevelen.
- Cv-ketel, AWB Thermo Elegant, bouwjaar 2015;
- Verwarming middels radiatoren;
- Warm water middels cv-installatie;
- Gedeeltelijk v.v. vloer- en muurisolatie, grotendeels v.v. dubbel glas (+ glas in lood ramen) en volledig v.v. dakisolatie;
- Energielabel E;
- De woning is v.v. een vrijstaande stenen garage en een vrijstaande houten schuur;
- Perceeloppervlakte 890 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 130 m2;
- Inhoud woning 446 m3;
- In 2000 zijn de rieten kap en de uitbouw vernieuwd en gerealiseerd;
- In de schuur is asbest aanwezig;
- ER IS EEN BOUWKUNDIG ONDERZOEK UITGEVOERD. HET RAPPORT HIERVAN IS BIJ ONS OP TE VRAGEN!

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Vraagprijs:
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
27-06-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1955
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (riet)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
130 m²
Overige inpandige ruimte:
6 m²
Perceel:
890 m²
Inhoud:
446 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
AWB Thermo Elegant ( gas gestookt uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
890 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan drukke weg, open ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Lengte:
690 cm
Breedte:
390 cm
Oppervlakte:
27 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Erica

Wilt u binnenkort verhuizen naar Erica? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Erica? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Erica.

Huis verkopen in Erica?

Bent u op zoek naar een makelaar in Erica? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Erica? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Erica komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Erica

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Erica bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Erica

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Erica? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct online