Plattegronden Plattegronden (4)

De Voorreep 64

7887 HD Erica
€ 250.000 k.k.
113m² 113 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
260m² 260 m²

Omschrijving

Keurige tweekapper met enkele verrassende extra's, gelegen op een kavel van 260m2 eigen grond, in een jonge woonwijk van Erica.

Deze in 1993 gebouwde en volledig geïsoleerde woning, beschikt o.a. over een slaapkamer op de begane grond, met eenvoudig de mogelijkheid om een extra doucheruimte te realiseren. Ook is er nog een extra werkkamer beneden, ideaal voor het thuiswerken. Op de 1e verdieping nog twee extra slaapkamers en een moderne badkamer.

Het geheel is gelegen a

...

Keurige tweekapper met enkele verrassende extra's, gelegen op een kavel van 260m2 eigen grond, in een jonge woonwijk van Erica.

Deze in 1993 gebouwde en volledig geïsoleerde woning, beschikt o.a. over een slaapkamer op de begane grond, met eenvoudig de mogelijkheid om een extra doucheruimte te realiseren. Ook is er nog een extra werkkamer beneden, ideaal voor het thuiswerken. Op de 1e verdieping nog twee extra slaapkamers en een moderne badkamer.

Het geheel is gelegen aan een rustige straat de Erica Noord-West, met een tuin op het Oosten. In de tuin bevinden zich een zwemvijver (voorheen koi-vijver) een houten schuur en een gazon van kunstgras.

Alle voorzieningen van het dorp Erica vindt u op zeer korte afstand van de woning. Denk hierbij aan diverse sportvoorzieningen, meerdere basisscholen, twee kerken, de supermarkt, het openlucht zwembad, diverse medische voorzieningen, etc. De plaatsen Klazienaveen en Emmen liggen op respectievelijk 5 en 15 autominuten.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet, slaapkamer (met mogelijkheid voor een doucheruimte), woonkamer, keuken (v.v. gas, afzuigkap en oven), bijkeuken en werkkamer. 

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, inloopdouche en hangcloset) en bergruimte. 

Zolder: Middels vlizotrap te bereiken zolder met cv-hoek. 

Informatie:
- Bouwjaar woning 1993;
- Woning volledig geïsoleerd;
- Slaap- en werkkamer begane grond;
- Mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond aanwezig;
- Cv-ketel, Vaillant HR-combi, bouwjaar 2011;
- De woning is v.v. een aangebouwde stenen garage, een vrijstaande houten schuur met veranda en een aanbouw;
- Gebruiksoppervlakte wonen 113 m2;
- Perceeloppervlakte 260 m2 eigen grond;
- Inhoud woning 477 m3;
- In 2012 is de woning v.v. een aanbouw en in 2016 is de badkamer gemoderniseerd;
- Mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond aanwezig;
- De tuin is op het oosten gelegen en v.v. een zwemvijver;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Vraagprijs:
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
22-06-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1993
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
113 m²
Overige inpandige ruimte:
10 m²
Perceel:
260 m²
Inhoud:
477 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant HR-combi ( gas gestookt uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
260 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Vergelijkbare woningen

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

Check binnen 3 minuten online!

Bereken snel