Plattegronden Plattegronden (3)

De Klamp 10

7887 HP Erica
€ 199.000 k.k.
C
89m² 89 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
230m² 230 m²

Omschrijving

Grotendeels gerenoveerde en gemoderniseerde hoekwoning met 3 slaapkamers, vrijstaande schuur/veranda, op 230m2 eigen grond, in een jonge woonwijk van Erica.

De in 1983 op traditionele wijze gebouwde woning beschikt o.a. over een fraaie, gerenoveerde inbouwkeuken, keurig sanitair, een cv-ketel van 2016, bijna volledige isolatie en een ideale ligging t.o.v. de sportvelden, de scholen en het centrum van Erica.

Alle voorzieningen (sportvelden, scholen, openluchtzwembad, win

...

Grotendeels gerenoveerde en gemoderniseerde hoekwoning met 3 slaapkamers, vrijstaande schuur/veranda, op 230m2 eigen grond, in een jonge woonwijk van Erica.

De in 1983 op traditionele wijze gebouwde woning beschikt o.a. over een fraaie, gerenoveerde inbouwkeuken, keurig sanitair, een cv-ketel van 2016, bijna volledige isolatie en een ideale ligging t.o.v. de sportvelden, de scholen en het centrum van Erica.

Alle voorzieningen (sportvelden, scholen, openluchtzwembad, winkels) zijn eenvoudig bereikbaar, en in de directe nabijheid is er veel gemeentegroen aangelegd. De tuin is gelegen op het Noordwesten, biedt voldoende privacy, en heeft door de veranda een prachtige plek om van de avondzon te genieten.
Er is voldoende parkeergelegenheid naast de woning en in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, woonkamer (v.v. laminaatvloer), keuken (in 2021 gerenoveerd en v.v. 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, losse vaatwasser en combi-magnetron), trapkast, toilet (netjes en v.v. hangcloset) en bijkeuken.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (keurig en v.v. wastafel, douchehoek en toilet).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1983;
- C.v.-ketel, Remeha Calenta, bouwjaar 2016, lease;
- Woning v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas (behalve de achterdeur;
- De woning is v.v. een vrijstaande houten schuur met veranda;
- Gebruiksoppervlakte wonen 89 m2;
- Perceeloppervlakte 230 m2 eigen grond;
- Inhoud woning 312 m3;
- In 2007 is de badkamer vernieuwd;
- In 2016 is de C.V.-ketel vernieuwd;
- In 2021 is de keuken gerenoveerd;
- In 2022 zijn de bitumen vernieuwd;
- Energielabel C, geldig t/m 31-05-2032;
- Gelegen aan een rustige straat in een jonge, kindvriendelijke wijk;
- Winkels, open lucht zwembad, supermarkten, winkels, basisscholen allen op korte afstand van de woning gelegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Vraagprijs:
€ 199.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
18-06-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1983
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
89 m²
Perceel:
230 m²
Inhoud:
312 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Calenta ( gas gestookt combiketel uit 2016 , LEASE )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
230 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Erica

Wilt u binnenkort verhuizen naar Erica? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Erica? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Erica.

Huis verkopen in Erica?

Bent u op zoek naar een makelaar in Erica? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Erica? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Erica komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Erica

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Erica bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Erica

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Erica? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct online