Noordse Stern 28

7827 TP Emmen
€ 250.000 k.k.
B
106m² 106 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

Unieke locatie! Wonen aan het water in woonwijk de Rietlanden. U kunt vanaf het penthouse genieten van een weids uitzicht over de Rietplas. Dit penthouse bestaat uit twee woonlagen en is op de 2e en 3e verdieping gelegen en heeft verder een berging op de begane grond evenals een eigen parkeerplaats met carport. Het complex is middels een beveiligde entree met intercom toegankelijk.

Op de 3e verdieping is een zeer riant dakterras aanwezig van circa 55 m2! Dit dakterras is gunstig gel

...

Unieke locatie! Wonen aan het water in woonwijk de Rietlanden. U kunt vanaf het penthouse genieten van een weids uitzicht over de Rietplas. Dit penthouse bestaat uit twee woonlagen en is op de 2e en 3e verdieping gelegen en heeft verder een berging op de begane grond evenals een eigen parkeerplaats met carport. Het complex is middels een beveiligde entree met intercom toegankelijk.

Op de 3e verdieping is een zeer riant dakterras aanwezig van circa 55 m2! Dit dakterras is gunstig gelegen ten opzichte van de zon. Gezien het riante oppervlak van dit penthouse zijn er meerde indelingsvarianten mogelijk, waaronder een indeling met 3 slaapkamers. Het geheel wordt bekroond met een studio op de 3e verdieping met vele gebruiksmogelijkheden waaronder: hobby- werkruimte en/of slaapkamer.

Het geheel is gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex van 3 appartementen. Recentelijk (2020) is het gehele complex, extern geschilderd. Daarnaast ligt het geheel nabij alle voorzieningen in de wijk. Het centrum van Emmen is op circa 10 autominuten gelegen en ook uitvalswegen en de bus- en treinverbinding (station Emmen Zuid) zijn op korte afstand van het appartementencomplex gelegen. Altijd al gedroomd van uw eigen penthouse? Dit is uw kans!

Indeling:
Begane grond: Centrale hal/entree met intercom), eigen berging en eigen parkeerplaats met carport.

2e verdieping: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes, in lichte kleurstelling en v.v. fonteintje), slaapkamer, badkamer (netjes, in lichte kleurstelling en v.v. douchehoek, ligbad met douche en wastafel), keuken (ruime hoekopstelling, v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven), bijkeuken (v.v. cv-installatie en wasmachine aansluiting), woonkamer (circa 40 m2) en trapopgang naar de 3e verdieping.

3e verdieping: Overloop (v.v. opbergnis en waterkraan), ruime slaap- werkkamer en riant dakterras van circa 55 m2 welke u een fantastisch uitzicht geeft!

Informatie:
- Bouwjaar complex 1994;
- Appartement v.v. dak-, muurisolatie en isolatieglas;
- Energielabel B, geldig t/m 28-03-2025;
- Bijdrage VVE € 110,00 per maand;
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- Cv-installatie, Remeha Avanta (HR), bouwjaar 2011;
- Buitenzijde complex is in 2011 geïmpregneerd;
- Buitenzijde complex is in 2020 v.v. nieuw schilderwerk;
- Mogelijkheid voor het realiseren van een 3 slaapkamers;
- Riant dakterras aanwezig van circa 55 m2;
- Royale woonkamer met open keuken;
- Let op, geen liftinstallatie aanwezig;
- Slaap-/werkkamer op de verdieping aanwezig met toegang tot het dakterras;
- Gelegen aan de Rietplas met diverse recreatiemogelijkheden op-, aan- en in het water. Tevens is dit een zeer aantrekkelijk wandelgebied);
- Nabij voorzieningen in de woonwijk gelegen (o.a. winkelcentrum, sportvoorzieningen, medische voorzieningen);
- Het centrum van Emmen op circa 10 autominuten gelegen.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Prijs:
€ 250.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
25-12-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1994
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
106 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
55 m²
Inhoud:
345 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Avanta ( gas gestookt combiketel uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Carport
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Vergelijkbare woningen

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct online