Plattegronden Plattegronden (6)

Batingehof 1

7824 AX Emmen
€ 195.000 k.k.
G
80m² 80 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
341m² 341 m²

Omschrijving

Op een zeer riant perceel gelegen hoekwoning met aanbouw en vrijstaande stenen schuur. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 341 m2! De achtertuin is fraai aangelegd en is gelegen op het zuiden! Hierdoor heeft u een goede bezonning en tevens biedt deze achtertuin u voldoende mogelijkheden om lekker te kunnen tuinieren! De woning is gelegen aan een rustige straat en de voorzieningen van de wijk, zoals bijvoorbeeld het overdekte winkelcentrum, liggen op loopafstand van de woning.

...

Op een zeer riant perceel gelegen hoekwoning met aanbouw en vrijstaande stenen schuur. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 341 m2! De achtertuin is fraai aangelegd en is gelegen op het zuiden! Hierdoor heeft u een goede bezonning en tevens biedt deze achtertuin u voldoende mogelijkheden om lekker te kunnen tuinieren! De woning is gelegen aan een rustige straat en de voorzieningen van de wijk, zoals bijvoorbeeld het overdekte winkelcentrum, liggen op loopafstand van de woning.

Oorspronkelijk is deze goed onderhouden woning gebouwd in 1962. De laatste jaren is de woning uitgebouwd en op een aantal onderdelen gemoderniseerd. Op de begane grond is een doorzonwoonkamer aanwezig met een halfopen keuken (v.v. moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur). Tevens is er en tuinkamer/serre aangebouwd (2014). Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd.

De woning is grotendeels onderhoudsarm gemaakt. De gehele woning is namelijk v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas. Daarnaast zijn de boeien van de woning en de aanbouw v.v. onderhoudsarme materialen (trespa en zetwerk). Schilderen behoort hiermee tot het het verleden!

Zoekt u woning met de volgende eigenschappen:
- Compleet;
- Onderhoudsarm;
- Riante tuin;
- Aan een rustige straat , in een gewilde woonomgeving gelegen;
- Nabij voorzieningen gelegen.

Aarzel niet, deze woning biedt het allemaal!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, kelderkast, toilet (netjes, moderne kleurstelling), woonkamer (doorzon woonkamer (v.v. laminaatvloer), halfopen keuken (moderne keukenopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, granieten werkblad, soft close laden en opstelplaats van de cv-ketel) en tuinkamer/serre (2014 aangebouwd).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (v.v. douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting).

Buiten: Houten tuinschuur en vrijstaande stenen schuur (v.v. elektra).

Informatie:
- Bouwjaar woning 1962;
- Gelegen op een perceel van 341 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 80 m2;
- Inhoud woning 273 m3;
- Woning v.v. isolatieglas en dakisolatie en gedeeltelijk v.v. muurisolatie;
- Cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2011;
- 8 zonnepanelen aanwezig (ter overname);
- Gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas;
- Dakbedekking woning circa 20 jaar oud;
- Boeien woning en aanbouw (zetwerk en trespa);
- 3 slaapkamers;
- Doorzon woonkamer;
- Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur;
- Riante achtertuin;
- Nabij voorzieningen gelegen.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Prijs:
€ 195.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
25-12-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1962
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
80 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
11 m²
Perceel:
341 m²
Inhoud:
273 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
G
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt uit 2011 )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
341 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Huis kopen in Emmen

Wilt u binnenkort verhuizen naar Emmen? Wij begrijpen wel waarom, het is hier mooi wonen, echter komt hier de woningmarkt ook steeds meer onder druk te staan. Als het aanbod afneemt en de woningen sneller worden verkocht, is het handig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Wilt u een huis kopen in Emmen? Met een aankoopmakelaar maakt u meer kans. Daarnaast vertellen we u graag meer over hoe het is om te wonen in Emmen.

Huis verkopen in Emmen?

Bent u op zoek naar een makelaar in Emmen? Onze makelaars kennen dit gebied door en door en helpen u graag met het verkopen van uw woning of met het aankopen van uw droomhuis. Wilt u uw huis verkopen in Emmen? Onze makelaar gaan graag met u in gesprek. Met onze kennis en ervaring in Emmen komen we samen tot een plan van aanpak.

Taxatie Emmen

Bent u nog niet zeker of u uw woning wilt verkopen en wilt u graag eerst weten wat de waarde is van uw huis? Een taxatie in Emmen bij Startbox Makelaars kan u hier verder bij helpen! U ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van uw nieuwe woning of wijziging van uw huidige hypotheek.

Huis verhuren in Emmen

Wellicht wilt u liever uw huis verhuren in Emmen? Dat kan bij Startbox Makelaars. Steeds vaker wordt een specialist ingezet voor het vinden van de meest ideale huurder. Dit is niet zonder reden. Hoe krijgt u een huurder die past bij het profiel dat u zoekt? Welke mogelijkheden zijn er binnen verhuren en welke flexibiliteit behoudt u met betrekking tot uw woning? Indien u als verhuurder besluit om ons als opdrachtnemer in te schakelen dan nemen wij het complete verhuurproces voor onze rekening.

Vergelijkbare woningen

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct online