Plattegronden Plattegronden (6)

Nieuwe Krim 41

7741 NR Coevorden
€ 495.000 k.k.
F
176m² 176 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
7645m² 7645 m²

Omschrijving

OPEN HUIS!! OP WOENSDAG 29 JUNI EN VRIJDAG 1 JULI A.S. BENT U WELKOM VANAF 16.00 UUR TOT 17.30 UUR.

In een landelijke en rustige woonomgeving nabij Coevorden staat deze ruime en levensloopbestendige, vrijstaande jaren-'30 woonboerderij, gelegen op een riante kavel van maar liefst 7.645 m2 eigen grond!

Op de begane grond vindt u onder andere een royale woonkamer met tuindeuren, de ruime en in 2010 gemoderniseerde woonkeuken en slaap- en badkamer. Levensloopbestendig! Daa

...

OPEN HUIS!! OP WOENSDAG 29 JUNI EN VRIJDAG 1 JULI A.S. BENT U WELKOM VANAF 16.00 UUR TOT 17.30 UUR.

In een landelijke en rustige woonomgeving nabij Coevorden staat deze ruime en levensloopbestendige, vrijstaande jaren-'30 woonboerderij, gelegen op een riante kavel van maar liefst 7.645 m2 eigen grond!

Op de begane grond vindt u onder andere een royale woonkamer met tuindeuren, de ruime en in 2010 gemoderniseerde woonkeuken en slaap- en badkamer. Levensloopbestendig! Daarnaast is er de mogelijkheid voor het combineren van wonen en werken doordat er op de begane grond eveneens een kantoorruimte aanwezig is (kan ook dienen als extra slaapkamer). Op de eerste verdieping is er een zeer ruime overloop met kastruimte aanwezig alsmede twee slaapkamers. De 2e verdieping is te bereiken middels een vlizotrap en hier is de bergzolder gesitueerd.

De woning is nagenoeg volledig omringd door bebossing en het geheel kenmerkt zich door rust en ruimte. U kunt zich op dit perceel perfect uitleven qua tuinieren! Wat een ruimte en mogelijkheden!

Op de ruime kavel bevinden zich verder meerdere bijgebouwen, waaronder een tunnelkas, houten schuur, houtstek en een kippenhok voor de dierenliefhebber en daarnaast is er nog voldoende ruimte over voor het houden van kleinvee of paarden. Dus paardenliefhebbers opgelet, dit betreft een unieke kans!

Nieuwsgierig naar wat deze woning u te bieden heeft? Maak dan gauw een afspraak voor een bezichtiging. Het perceel en de woning bieden u tal van mogelijkheden!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes, modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, douchehoek, ligbad met douche en mechanische ventilatie), woonkamer (tuingericht en v.v. laminaatvloer, tuindeuren en houtkachel), woonkeuken (moderne keukenopstelling, in lichte kleurstelling en v.v. 90cm Boretti fornuis, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser en combi-oven), slaapkamer, kantoorruimte (eventueel extra slaapkamer), bijkeuken (v.v. wasmachineaansluiting en cv-installatie) en schuur/berging.

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en kastruimte. Omvormer voor de zonnepanelen is achter knieschotten gesitueerd.

Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Extra informatie:
- Bouwjaar woning 1930;
- In een recent verleden grotendeels gerenoveerd;
- Zonnepanelen aanwezig, 18 stuks, 5.400 kWh, 2017 geplaatst;
- Volledig v.v. muur-, dakisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Nefit, bouwjaar 1997;
- Verwarming middels radiatoren;
- Drukriool aanwezig;
- Perceeloppervlakte 7.645 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 176 m2;
- Inhoud woning 670 m3;
- Tuin rondom v.v. veel privacy;
- In 2010 is de keuken vernieuwd;
- Extern schilderwerk eerste verdieping in 2022 uitgevoerd;
- Levensloopbestendige woning;
- Ideaal voor het houden van kleinvee en/of paarden;
- Tuinliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen;
- Nabij Coevorden en uitvalswegen gelegen in een landelijke woonomgeving.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Vraagprijs:
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
25-06-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1930
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
176 m²
Overige inpandige ruimte:
16 m²
Perceel:
7645 m²
Inhoud:
670 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
F
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt uit 1997 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
2590 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
5055 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, open ligging en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Emmen 0591 - 820 320
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct online