Plattegronden Plattegronden (4)

Helmkruid 6

7891 WH Klazienaveen
€ 950 p.m.
110m² 110 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
226m² 226 m²

Omschrijving

Op een fraaie locatie en aan een rustige en autoluwe straat gelegen hoekwoning. Deze hoekwoning is aan de achterzijde uitgebouwd en is verder v.v. een aangebouwde garage, dakterras, houten tuinschuur en een zonnige achtertuin!

Deze verzorgde en neutrale woning heeft een tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (veel lichtinval), open hoekkeuken v.v. inbouwapparatuur, 2 zeer ruime slaapkamers op de eerste verdieping (kan eenvoudig weer een 3e slaapkamer gerealiseerd worden), moderne bad

...

Op een fraaie locatie en aan een rustige en autoluwe straat gelegen hoekwoning. Deze hoekwoning is aan de achterzijde uitgebouwd en is verder v.v. een aangebouwde garage, dakterras, houten tuinschuur en een zonnige achtertuin!

Deze verzorgde en neutrale woning heeft een tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (veel lichtinval), open hoekkeuken v.v. inbouwapparatuur, 2 zeer ruime slaapkamers op de eerste verdieping (kan eenvoudig weer een 3e slaapkamer gerealiseerd worden), moderne badkamer en riante 2e verdieping (hier kan eventueel een 4e slaapkamer en/of werkruimte gerealiseerd worden) met ruim dakterras.

Het geheel is gelegen op een perceel van 226 m2 grond. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten (goede bezonning), is daarnaast onderhoudsvriendelijk aangelegd en is verder v.v. een achterom en een houten tuinschuur. Deze tuinschuur en de aangebouwde garage bieden u voldoende opbergmogelijkheden. Aan de voorzijde is er voldoende mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein (3 auto's).

De ligging is ideaal, gelegen in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving nabij alle voorzieningen die Klazienaveen u biedt!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes en v.v. hangtoilet en fonteintje), trap/voorraadkast, woonkamer (uitgebouwd, tuingericht en v.v. schuifpui) en open keuken (hoekkeukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, Quooker en composieten werkblad).

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (waarvan één zeer ruim) en een badkamer (moderne kleurstelling en v.v. wastafelmeubel met 2 wastafelkommen, douchehoek en hangtoilet).

Tweede verdieping: Via vaste trap naar ruime 2e verdieping. Deze open ruimte is v.v. knieschotten, mechanische ventilatie unit, cv-installatie, wasmachine aansluiting en toegang tot het dakterras.

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 3.800,- per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Huurprijs € 950,00 per maand;
- Waarborgsom (€ 950,00) van toepassing;
- Gunning eigenaar;
- Minimale huurtermijn 1 jaar;
- Per 01 januari 2022 beschikbaar;
- De woning wordt gestoffeerd verhuurd (raamdecoratie, vloeren).

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Overdracht

Prijs:
€ 950 p.m.
Aangeboden sinds:
30-11-2021
Status:
Verhuurd
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2000
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Lessenaardak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
110 m²
Overige inpandige ruimte:
18 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
11 m²
Perceel:
226 m²
Inhoud:
436 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Bosch ( gas gestookt uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
226 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Startbox Klazienaveen 0591 - 745 236
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Vergelijkbare woningen

Uw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf u in!

Startbox Emmen
Marktplein 150 B
7811 BA Emmen

Startbox Klazienaveen
Langestraat 504
7891AX Klazienaveen

Back to top

NVM Open Huizen Dag

1 april 11:00-15:00

Bekijk de deelnemende huizen