Nieuw-Amsterdamseweg 58

Bedrijfsruimte te huur direct ten zuiden van het bedrijventerrein "De Vierslagen" tussen Schoonebeek en Nieuw-Amsterdam. De bedrijfsruimte is circa 140 m2 groot en is v.v. toiletruimte, meterkast, ontvangstruimte en eventueel kantoor/bergruimte. Recent zijn de gevels gerenoveerd waarbij alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met isolatieglas. Voor vele doeleinden geschikt: denk hierbij aan atelier, dans/yoga, studio, kantoor, etc.

Soort
Bedrijfsruimte
(LET OP! De bedrijfsruimte bevindt zich op de eerste verdieping).

Indeling
Bedrijfsruimte van in totaal circa 140 m2.

Begane grond: Hal/entree, toilet, meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping: Ontvangstruimte, cv-kast, grote open bedrijfsruimte.

Bereikbaarheid
Het pand ligt op circa 10 minuten van de A37. Tevens circa 15 minuten van Emmen gelegen.

Bestemming
Bij de gemeente valt het pand in het vigerend bestemmingsplan "Buitengebied Emmen" vastgesteld op 30 mei 2013. De bestemming luidt: bedrijfsdoeleinden.

Detailhandel is niet toegestaan.

Voor vele doeleinden geschikt: denk hierbij aan atelier, dans/yoga, studio, kantoor, etc.

Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte
Ca. 140 m2 totaal
Cv-ketel bouwjaar 2016
Elektrische installatie is in 2022 gekeurd volgens norm scios scope 10

Recent zijn de gevels gerenoveerd, alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met isolatieglas.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst conform ROZ model met aanvullingen van verhuurder
Huurperiode: vanaf 2 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling

Huurprijsindexering: jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens

Bankgarantie: ter grootte van twee maanden huur, vermeerderd met BTW

Huurprijs
€ 650,00 per maand, exclusief BTW

Koopprijs
€ 75.000,00 k.k.